Projecten - KEPLER
331 investeerders
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenHeb je vragen? Contacteer de Crowdfund Coach
KEPLER produceerde al de meest energiezuinige woning op de Belgische markt. Nu bouwt het bedrijf de meest energiezuinige wijk van Europa.
Op die manier zorgt KEPLER voor een baanbrekende, duurzame woonomgeving die de standaard zet voor energiezuinig wonen.
Via welke lening kan je investeren?
Crowdlening |
||
Voor wie? | ||
Rendement | Bruto rente (jaarlijks) | |
- Roerende voorheffing | ||
Netto interest (jaarlijks) | ||
+ Belastingskrediet | ||
Totale netto rente (jaarlijks) | ||
Kenmerken | Looptijd | |
Minimale investering | ||
Maximale investering | ||
Terugbetaling | ||
Waarborg | ||
Achtergesteld |
Via deze financieringscampagne wil KEPLER maximaal €1.750.000 ophalen. Er is 1 aangeboden leningstype: de gestandaardiseerde achtergestelde lening met opschortende voorwaarde (hierna "crowdlening").
De missie van KEPLER is om op grote schaal (geïndustrialiseerd) de meest duurzame woning te bouwen in België.
De vennootschap uit 2022 mag dan wel een nieuwe speler zijn op de vastgoedmarkt, bestuurders Dennis Vangeneugden (CEO) en Frank Custers (CFO) en hun managementteam zitten al jaren in de sector.
Het team telt 22 FTE’s, aangevuld met 3 zelfstandige inkopers van gronden. Daarnaast zijn er onderaannemers voor specifieke onderdelen in de productie.
Key features van de KEPLER-woning
- Een EPC-peil van -15. Dit getal duidt op de globale energieprestatie van het gebouw. Een negatief E-peil zoals in dit geval geeft aan dat de woning minder energie verbruikt dan er wordt geproduceerd.
- Woning met 14 zonnepanelen,
warmtepomp, thuisbatterij, ventilatie (systeem D), luchtcollectoren voor verwarming/koeling…
- Bewoonbare oppervlakte: 144m² groot
- Tot in de kleinste details afgewerkt voor optimaal wooncomfort: binnenhuisinrichting
inclusief volledige keuken en badkamer en afgewerkt met enkel hoogwaardige materialen en toestellen, tuin en aansluitingen
- Low cost of living: slimme sturing door geconnecteerde toestellen levert tot €2.000 besparing
op de energiefactuur per jaar op
- Snelle oplevering: volledig opgebouwd op 48 dagen in houtskeletbouw in het bouwatelier en daarna plaatsing op 24 uur tijd
Voor het STELLAR H.-project bouwt KEPLER voor het eerst een tweede woning van 120m² met 3 slaapkamers.
Het opzet blijft hetzelfde: welke je ook kiest, iedere millimeter is bij oplevering meteen tot in het kleinste detail afgewerkt.
Render van de tweede KEPLER-woning met 3 slaapkamers
De structuur van KEPLER is opgezet om een volledig verticale integratie van bouw- en ontwikkelingsproces te garanderen.
1. Aankoop gronden
2. Engineering
3. Assemblage
4. Ontwikkeling
5. Verkoop
De groep KEPLER Industries bestaat hiervoor uit 3 afzonderlijke vennootschappen: KEPLER Ground, KEPLER Assembly en KEPLER Development.
Hoe werken deze op elkaar in?
KEPLER Ground koopt gronden op, die met een kleine marge doorverkocht worden. Het opkopen van gronden is geen hoofdactiviteit en dient slechts als middel voor een hoger doel, de oplevering van de eigen woningen.
KEPLER Assembly is de productie-vennootschap waarin de woningen in eigen beheer vervaardigd worden. In deze fase worden de meeste kosten gemaakt door KEPLER.
Tot slot krijgt de woning haar finale vorm in KEPLER Development, die instaat voor de ontwikkeling van de percelen. De eindklant koopt de woning van deze vennootschap en het grondaandeel van KEPLER Ground.
In mei 2024 haalde KEPLER al succesvol 800.000 EUR op in de vorm van bijkomend werkkapitaal met een eerste campagne bij Winwinner.
Deze tweede crowdlendingcampagne zal ook voornamelijk als werkkapitaal dienen, met een specifiek project als hoofdfocus: STELLAR H.
Voor deze vastgoedoperatie bouwt KEPLER een baanbrekende, duurzame woonomgeving die de standaard zet voor energiezuinig wonen in Europa. STELLAR H. wordt een groene wijk met betaalbare grondgebonden woningen.
De wijk zal kunnen rekenen op enkele innovatieve energievoorzieningen waarvan alle buurtbewoners kunnen genieten zoals een centrale overdekte parking met zonnepanelen en een gemeenschappelijk batterijpark waarbij de opgeslagen energie gedeeld wordt.
Render van de centrale overdekte parking met zonnepanelen
De campagne van KEPLER ging zonet van start!
Wegens overdonderend succes verhoogd!
Op 2 uur tijd werd €1.000.000 via meer dan 200 investeerders opgehaald. In samenspraak met KEPLER werd het maximale doelbedrag van de crowdlendingcampagne verhoogd van €1.000.000 naar €1.750.000.
Voor de gedetailleerde aangepaste financieringsbehoefte verwijzen we graag naar de campagnepagina en de bijgevoegde Essentiële Beleggersinformatie.
Voor huidige en toekomstige investeerders heeft dit geen implicaties.
Investeren via de crowdlening kan nog steeds tot de einddatum van de campagne of tot het nieuwe maximale doelbedrag bereikt wordt.
331 investeerders
tot 8,5% rente per jaar
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenHeb je vragen? Contacteer de Crowdfund Coach
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenIs dit niet het project voor jou? Bekijk de lopende projecten.